党政群机关各部门、各学院、各直属单位:
根据《浙江工业大学莫干山校区教职工商品房申购实施办法》（详见附件1），现将莫干山校区教职工商品房申购受理有关事宜通知如下。
一、房源情况
1．房屋座落:
德清县康乾街道，工大路西侧、环城北路南侧。
2．房屋套数及房屋类型:
24幢高层住宅、7幢联体排屋。
房型 | 套型（编号） | 面积段（m2，按设计） | 套数(套) |
高 层 住 宅 | 三房两厅一卫（A） | 80-90 | 192 |
三房两厅两卫（B） | 115-125 | 416 |
四房两厅两卫（C） | 130-140 | 388 |
四房两厅三卫（D1） | 150-160 | 252 |
五房两厅两卫（D2） |
套数合计 | 1248 |
排屋 | 五房两厅四卫（E） | 220-230（地上面积） | 8 |
六房两厅五卫（F） | 240-250（地上面积） | 13 |
套数合计 | 21 |
套数总计（校区商品房均为毛坯） | 1269 |
3．配套车位:
校区商品房地下车位使用权实行配套出售、有偿使用。排屋配售2个地下车位，高层住宅配售1个地下车位。
4．房屋定价:
高层住宅销售均价为7380元/平方米，排屋销售均价（按地上建筑面积计）15498元/平方米，销售时实行销售总收入固定前提下的“一房一价”，价差根据楼栋因素、边套因素、楼层因素、景观因素、特殊因素等，参照德清县商品住宅定价规则确定。一房一价表详见附件2。
二、申购对象
校区商品房申购人员范围为两院院士（不含兼聘）、浙江省特级专家（不含兼聘），以及学校朝晖、屏峰、莫干山校区在编在岗人员，其中:
（一）第一批:
岗位聘任或干部选任在化学工程学院、生物工程学院、药学院、绿色制药协同创新中心、环境学院、材料科学与工程学院、食品科学与工程学院、膜分离与水科学技术研究院、药物科学与技术研究院的人员（以下简称“大化类学院和直属研究机构人员”）。
（二）第二批:
可在莫干山校区承担公共基础教学工作及全职在莫干山校区工作的管理与服务人员。
1．承担公共基础教学工作人员:
根据2021-2022学年莫干山校区相关教学任务，对单门课程年教学工作量360当量学时及以上的，按照“2021-2022学年教学工作量/360”核算申购名额，由所在学院（部）集体决策确定申购人员（要求至少可连续在莫干山校区承担公共基础教学工作至本聘期结束）；
2．全职在莫干山校区工作的管理与服务人员:
要求至少可在莫干山校区管理与服务岗位工作至本聘期结束。
（三）第三批:
其余人员。
备注:
本聘期是指2020年1月1日至2023年12月31日。
三、申购程序
（一）发布通知
学校在校园网（内网）主页发布校区商品房（含配套车位）申购通知，各学院（部门）负责做好相关教职工的通知工作。
温馨提醒:
请各学院（部门）务必将学校通知信息告知相关教职工，避免遗漏。
（二）申购人报名、所在学院（部门）审核
申购人登录学校网上办事大厅（电脑端），进入“莫干山校区教职工商品房申购”流程，填写并确认申购人相关信息。
所在学院（部门）负责审核申购人相关信息。
温馨提醒:
1.申购人员对所提交材料的合法性、真实性、准确性、完整性等负责。对恶意弄虚作假人员，经核实，取消其申购资格。不符合申购资格人员隐瞒真实情况（含本人及配偶）并通过申购资格审查，或申购人员在计算总积分时提供虚假信息，无论何时发现，其原有的申购资格或购房合同无效，购房人应无条件将所申购的商品房（含配套车位）交回学校，由此产生的责任和造成的经济损失由购房人或其他责任人依法承担。对隐瞒真实情况或提供虚假信息的申购人员、协助申购人员隐瞒真实情况的审核人员，学校还将提交有关部门依法追究其法律责任。
2.申购人所在学院（部门）须指定专人代表本单位负责做好申购人信息的审核工作。配偶也具有申购资格的且计配偶分的，其计分信息由配偶所在学院（部门）审核。
3.学院（部门）审核中发现的职务职称信息问题提交人事处审核后更正，其他事宜联系公管处亚博买球审核后更正。
（三）学校审核并确定申购人员名单、顺序
申购办亚博买球人事处等对申购人资格进行审核，将经审核的申购人员信息（姓名、单位、申购批次、选房层次、总积分等）在校园网（内网）主页公示5日。其中，对不符合申购条件的，在公示中说明理由；申购材料不齐全的，限期补正，在规定限期内申购材料没有补正的，视同不符合申购资格。如申购人员提供纸质材料的，须自公示之日起15日内由申购人员自行前往申购办领回，超时不予保留。
经公示无异议（或更正错误信息）后确定申购人员名单、顺序并公布。申购人员按时自行前往指定地点选房。
（四）选房、付款、签订协议与线上合同
1.每位申购人有3分钟选房、2分钟选车位的时间，确定房号（车位号）后，当场签字确认，先与学校签订相关协议，再与绿城集团签订《商品房预售协议》、《地下车位购置协议》，并支付定金5-6万元（商品房定金4万元，车位定金1万元/个）。
2.申购人委托他人前往选房的，需提前到公证处办理委托公证，受托人选房时须携带公证书。
3.未按时间地点要求等前往选房的，视为自动放弃当批申购资格。申购人选房时放弃的，需签订放弃说明。申购人或其受托人签字确认房号（车位号）后放弃的，视作放弃本次校区商品房申购机会。
4.购买已取得预售许可证房屋的申购人需于选房后7日内向绿城集团支付商品房款（贷款购房的支付首付款）及车位款。购买未取得预售许可证房屋的申购人需在绿城集团取得相关预售许可证且通知申购人后7日内向绿城集团支付商品房款（贷款购房的支付首付款）及车位款。
温馨提醒:
1.办理委托公证需要一定的时间，确有需要的，请早作安排。
2.缴纳定金后放弃的，定金不能退还。
3.选房时可以仅申购人一人前往。签订线上合同时，须夫妻双方到场。夫妻一方独有的，也需配偶一同到场签订放弃说明。
4.选房细则、选房流程等另行公布。
5.绿城集团有关付款的优惠措施由绿城集团另行公布。
四、申购报名时间
第一批:
2020年12月11日-13日（截止到13日24时）
第二、三批:
2020年12月14日-17日（截止到17日24时）
五、选房时间
第一批:
2020年12月26-27日
第二、三批:
2021年1月2-3日
温馨提醒:
结合选房进程实际，选房时间存在微调可能。具体安排另行以绿城集团通知为准。
六、选房地点
浙江工业大学朝晖校区体育馆（初定，具体见校园网通知）
七、其他事项
1.《线上申购流程使用说明》详见附件3，校区商品房申购工作进程安排详见附件4。
2.绿城集团在莫干山校区科创大楼一楼提供校区商品房楼盘相关信息展示和介绍。
3．申购咨询电话:
莫干山校区教职工商品房申购办；绿城集团售楼处咨询电话:
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